江山云樾府，户型方正,配套齐全,大学城北精装修刚需住宅

来源：From20220719      编辑日期：2020-12-12 阅读次数：543

摘要： 江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（规划）等都会级优质城市配套。 【建筑面积】：88-118平方、 【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）； 【产品类型】：高层住宅 【均 价】：高层：24500元/平方，总价166万

正文：

江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（在建）等都会级优质城市配套。

项目整体建筑风格为现代典雅风格，南府规划布局呈“一纵、两横、一环”，北府规划布局呈“一纵、一横、一环”，江山云樾府致力于从五重归家、人性规划、休闲娱乐、贴心服务、生态营造等五个方面打造为健康社区。
项目整体景观以宋代美学为魂，以帝家园林院落布局结构，科学的布置休闲活动场地。项目内部拥有丰富的配套，如迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等。
江山云樾府，以祥生地产府系作品的标准打造建筑面积约50万方襟江时代大盘，可谓是区域内少有的精工美学境邸。

（责任编辑：郑文宝）

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【江山云樾府】位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（在建）等都会级优质城市配套。

【建筑面积】：88-118-128平方

【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）；

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：高层：24500元/平方，总价200万起；

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所属区县：钱塘区
建筑面积：496915平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：祥生物业
楼盘地址：杭州市钱塘新区白杨街道水云街和云涛北路交汇处西

占地面积：136926平方米
开盘时间：2021.5
交房时间：2023年8月
产权年限：70年
总 户 数：3858户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州祥生弘治房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,经济住宅,教育地产

项目简介

       江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（在建）等都会级优质城市配套。
    项目整体建筑风格为现代典雅风格，南府规划布局呈“一纵、两横、一环”，北府规划布局呈“一纵、一横、一环”，江山云樾府致力于从五重归家、人性规划、休闲娱乐、贴心服务、生态营造等五个方面打造为健康社区。项目整体景观以宋代美学为魂，以帝家园林院落布局结构，科学的布置休闲活动场地。项目内部拥有丰富的配套，如迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等。
     江山云樾府，以祥生地产府系作品的标准打造建筑面积约50万方襟江时代大盘，可谓是区域内少有的精工美学境邸。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 1 245万元 *****
11.04 1 240万元 *****
11.05 1 248万元 *****
11.06 3 649万元 *****
11.07 3 661万元 *****
11.08 1 241万元 *****
11.09 2 466万元 *****
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祥生江山云樾府

A-88

参考总价： 231.00万/套
  • 参考首付：69.00万（3成）
  • 参考月供：7061元/月（30年）
  • 参考贷款：161.00万（7成）
  • 参考利息：254万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 3-2-1-1
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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祥生江山云樾府

C-98

参考总价： 257.00万/套
  • 参考首付：77.00万（3成）
  • 参考月供：7863元/月（30年）
  • 参考贷款：180.00万（7成）
  • 参考利息：283万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3-2-1-2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
祥生江山云樾府

D-118

参考总价： 309.00万/套
  • 参考首付：93.00万（3成）
  • 参考月供：9468元/月（30年）
  • 参考贷款：216.00万（7成）
  • 参考利息：341万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 118平米
居       室： 4-2-1-2
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通出行
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周边交通：

交通

  1. 地铁：1号线文海南路站

  2. 公交：390路、370路、3101路

  3. 德胜快速路与艮山快速路、东湖高架，绕城高速。

  4. 规划的海宁市长安镇至杭州下沙智能轨道交通路线，大学城北规划有3个站点，从海宁长安镇出发经过大学城北板块无缝连接文海南路站。

配套信息

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1.商业配套：

“家门口的双综合体，一站式吃喝玩乐“，项目一路之隔便有2大商业综合体，水云和达城和圈圈里商业体；

项目周边驾车3公里还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场、龙湖天街、金沙印象城、下沙银泰等丰盛商业配置。

2.教育配套：

板块内规划了共计10所学校，其中5所幼儿园（启源，启智，启慧，云帆，城北）、3所小学（启源、云帆、城北）、1所初中（启正）、1所国际学校（北京鼎石）。

3.医疗配套：

“一流医护保障，坐享综合全面的医疗服务”，项目南侧约300米，规划打造一所三级专科医院。此外，如果驱车从我们项目出发，驾车5公里即可达浙江省中医院下沙分院、邵逸

4.4休闲娱乐：

项目南侧约400米在建一个体育健身中心，总建筑面积约2.7万平方，由主馆、攀岩馆、室外运动场组成，主馆包括综合健身馆、多功能运动馆及网羽中心，可满足各类运动项目培训以及举办各类文化活动。

项目东北角，为九桥高尔夫俱乐部， 它是杭州更有特色的球场，被称为“城市中的森林，杭城中的氧吧”。项目西面一路之隔是一个约1.8万的休闲娱乐公园。

下沙沿江绿道，有跑步道、散步道、自行车道、还有观潮广场、滨河公园等。

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